1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市北区
43.1万円/㎡
前年比+15.9%
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サンハウス大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根二丁目
名鉄瀬戸線 / 大曽根駅 徒歩8分
1994年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,165万円
35.4万円/㎡
1,535
1,955
2,375
2,794
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,375万円
31.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月14日
サンハウス大曽根
1,880万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 61.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/13 | 2,450万円 | 34.7万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,280万円 | 28.4万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/23 | 2,380万円 | 29.6万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/24 | 2,500万円 | 31.1万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,950万円 | 31.8万円 | 13階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 42.2万円 | 13階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 34.1万円 | 13階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | サンハウス大曽根 名古屋市北区大曽根二丁目 | 大曽根駅8分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/12 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅15分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 庄内通駅23分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅29分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ユーハウス成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅27分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 2,070万円 | 27.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市北区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は名古屋市北区の平均と比較して28.8%割安です。
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